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Consejos para instalar calderas en Zaragoza

Instalación de Caldera en Zaragoza para comunidades y empresas

El Real Decreto de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE) fue modificado en abril del 2013 con una serie de nuevos requisitos para la instalación de calderas de gas en comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares.

Esta modificación endureció de manera significativa los requisitos que debe cumplir una caldera para poder ser instalada en cada tipo de vivienda. En función de si lo que vas a hacer es una sustitución o una obra nueva, esta normativa variará. La normativa para los fabricantes se modificó en 2015, obligándoles a no fabricar productos que no cumplan con la normativa de ECO DISEÑO.

Instalación de caldera en viviendas unifamiliares

En las viviendas aisladas (no adosadas) se pueden instalar calderas de gas estancas, de bajas emisiones de óxido de nitrógeno (NOX) y de condensación. La salida de humos puede salir a una pared de la fachada siempre que exista una distancia mínima de 3m con cualquier vecino.

Si vive en una casa aislada no tiene problemas para instalar cualquier modelo de caldera de gas, siempre que no sea de combustión atmosférica (actualmente ya en desuso).

Instalación de caldera en comunidades o viviendas adosadas

  • Caldera de gas estanca: Solo se puede instalar en un bloque de pisos si la salida de humos va directamente al tejado. En ningún caso puede instalarse a fachada, sea obra nueva o sustitución de una vieja caldera.
  • Caldera de gas estanca de bajas emisiones de óxido de nitrógeno (NOX): Puede instalarse en la fachada del bloque de pisos siempre que la comunidad lo permita. En caso de ir a un patio de luces, este tiene que tener unas medidas mínimas de 4x4m. Si la salida de humo va al tejado no hay ningún tipo de problema con la normativa, aunque hay que tener presentes los metros máximos de evacuación de gases de estas calderas (consultar características del fabricante).
  • Caldera de gas de condensación: Puede instalarse en la fachada o el tejado del bloque de pisos sin problema pero, como en el caso anterior, siempre que sea en la fachada hay que pedir permiso a la comunidad de vecinos.
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